Как не дать обмануть себя банкам при получении ипотеки по «Госпрограмме 2020» под 6,5% - Пукалов Родион
- Дата:23.08.2024
- Категория: Бизнес / Банковское дело
- Название: Как не дать обмануть себя банкам при получении ипотеки по «Госпрограмме 2020» под 6,5%
- Автор: Пукалов Родион
- Просмотров:0
- Комментариев:0
Возрастные ограничения: (18+) Внимание! Книга может содержать контент только для совершеннолетних. Для несовершеннолетних просмотр данного контента СТРОГО ЗАПРЕЩЕН! Если в книге присутствует наличие пропаганды ЛГБТ и другого, запрещенного контента - просьба написать на почту для удаления материала.
Шрифт:
Интервал:
Закладка:
Казалось бы, начинает сбываться мечта большинства наших граждан о большой, красивой и комфортной квартире либо доме, но в так называемой «блокированной застройке», кстати, что представляет собой «блокированная застройка», об этом чуть ниже.
Разговоры о снижении процентной ставки по ипотеке начались достаточно давно, а в реальности, такие программы начали работать совсем недавно:
• с августа 2018г. начала действовать «Семейная ипотека» под 6% годовых (постановление Правительства №857 от 21.07.2018г.), согласно условиям которого, кредитный договор должен быть подписан до 31.12.2022г.;
• с 1 декабря 2019г. действует программа «Дальневосточная ипотека», согласно которой ипотечный кредит предоставляется всего под 2% годовых для приобретения жилья или строительства дома на земельном участке, полученным по программе «Дальневосточный гектар» (постановление Правительства №1609 от 07.12.2019г.), а сама программа действует до 31.12.2024г.
Но, как говорится: «Не было несчастья, да несчастье помогло».
В связи с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19) и введением Правительством РФ ограничительных мер, пострадали, в том числе, организации, занимающиеся строительством жилья, и, по мнению руководства страны, они нуждались в финансовой поддержке.
23.04.2020г. вступило в силу постановление Правительства РФ №566, целью которого являлось возмещение банкам недополученных доходов по представленной ими физическим лицам ипотеке под 6,5% годовых на приобретение только лишь нового, то есть вновь построенного или строящегося жилья (согласно программе «вторичка» в расчёт не принимается).
Кроме того, надо помнить, что сама программа действует до 01.11.2020г., то есть это тот последний день, когда можно заключить кредитный договор на приобретение жилья с процентной ставкой 6,5%.
Как видно, все принятые Правительством РФ на сегодняшний день программы, приближающие многих россиян к мечте начать жить в своей собственной квартире или доме, имеют сроки действия, поэтому надо успевать.
Но, обращаю Ваше внимание, что кредитный договор на получение льготной ипотеки заключается соответственно с банком, а принятое Правительством РФ постановление №566 от 23.04.2020г. в первую очередь содержит разъяснение процедуры возмещения банкам убытков в виде не полученного ими дохода при заключении кредитных договоров с заёмщиками по сниженной процентной ставке.
В свою очередь, всего два пункта в постановлении №566 от 23.04.2020г. (3 и 5) посвящены тому на каких условиях заёмщики могут требовать
Конец ознакомительного фрагмента.
- Банковские операции - Денис Шевчук - Банковское дело
- Банковский менеджмент - Денис Шевчук - Банковское дело
- Деньги. Кредит. Банки. Ответы на экзаменационные билеты - М. Варламова - Банковское дело
- Управление карточным бизнесом в коммерческом банке - Антон Пухов - Банковское дело
- Банковское право - Татьяна Рождественская - Банковское дело
- Факторинг и секьюритизация финансовых активов - Анна Солдатова - Банковское дело
- Предоплаченные инструменты розничных платежей – от дорожного чека до электронных денег - Андрей Шамраев - Банковское дело
- Мошенничество в платежной сфере. Бизнес-энциклопедия - Алексей Воронин - Банковское дело
- Электронные деньги. Интернет-платежи - Андрей Шамраев - Банковское дело
- Банковский аудит - Денис Шевчук - Банковское дело